Споры об оспаривании сделок

Любая компания регулярно совершает сделки: крупные корпорации — часто и много, небольшие компании и индивидуальные предприниматели — реже и меньше.

Граждане также за свою жизнь совершают не одну сделку: продают, покупают, дарят, меняют квартиры, другую недвижимость и иное имущество, берут кредиты, займы и т. п.

При этом все, совершающие сделки лица, являются потенциальными участниками споров об оспаривании сделок.

Возможное оспаривание сделок — это серьёзная проблема.

Даже самая тщательная проверка имущества не даёт полной картины рисков её приобретения.

Что такое оспаривание сделки?

Оспаривание сделки — это процесс признания её недействительной в судебном порядке.

Закон различает ничтожные сделки и оспоримые.

Ничтожные сделки — сделки, являющиеся недействительными независимо от признания их таковыми судом. Оспоримые — сделки, которые считаются действительными до тех пор, пока суд не признает их недействительными.

Каковы основания для оспаривания сделок?

Оснований для оспаривания сделок достаточно много. Вот некоторые их них:

1. Нарушение требований закона или иного правового акта.
2. Совершение сделки с целью, противной основам правопорядка или нравственности.
3. Мнимая или притворная сделка.
4. Совершение сделки на крайне невыгодных условиях из-за стечения тяжёлых обстоятельств (кабальная сделка).
5. Совершение сделки гражданином, признанным недееспособным.
6. Совершение сделки несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей.
7. Совершение сделки дееспособным гражданином, который не способен был в тот момент понимать значение своих действий.
8. Совершение сделки под влиянием существенного заблуждения или обмана.
9. Совершение сделки с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве).
10. Совершение юридическим лицом сделки, в противоречии с целями своей деятельности.
11. Совершение сделки с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или юридического лица.
12. Совершение сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено.
13. Совершение сделки с нарушением порядка её одобрения (например, в отношении крупных сделок и сделок с заинтересованностью).

Особо следует отметить оспаривание сделок в ходе дел о несостоятельности (банкротстве). Это, пожалуй, наиболее многочисленная группа по количеству оспаривания сделок, поскольку данный инструмент является одним из основных для наполнения конкурсной массы, защиты прав должника и кредиторов.

Надо ли признавать в суде недействительной ничтожную сделку?

Как сказано выше, ничтожные сделки недействительны сами по себе, независимо от признания их таковыми судом. Обращение в суд необходимо исключительно для применения последствий их недействительности.

Кто может требовать признания сделки недействительной?

Не беря во внимание случаи предъявления исков о признании сделок недействительными недобросовестными истцами, формально предъявляющими иски, не имея для этого законных оснований и шансов на успех (даже в таких случаях суд будет рассматривать спор), выделим основные категории потенциальных истцов:

1. Сторона сделки.
2. Иные лица, указанные в законе (прокуроры, антимонопольные органы, акционеры, арбитражные управляющие, кредиторы и т. д.).
3. Лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушает оспариваемая сделка.
4. Лица, имеющие охраняемый законом интерес в признании ничтожной сделки недействительной.

При этом:

• сторона, из поведения которой явствует её воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении её воли;
• заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

В течение какого времени сделка может быть признана недействительной?

Ничтожные сделки — срок исковой давности 3 года со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки.

Оспоримые сделки — срок исковой давности 1 год со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Для определения точной даты начала отсчёта срока исковой давности необходимо учитывать конкретные обстоятельства дела.

Отдельно выделяются сделки, оспариваемые по основаниям и в порядке Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (самые многочисленные категории оспариваемых сделок):

• подозрительные;
• влекущие или которые могут повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделки с предпочтением).

По данным сделкам исчисляемые сроки, основания и условия оспаривания определяются в Главе III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

С какого момента сделка будет считаться недействительной?

Сделка, признанная недействительной, недействительна с момента её совершения. Однако если из содержания сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, то действие сделки, признанной недействительной, прекращается на будущее время.

Каковы последствия признания сделки недействительной?

1. Сделки, которые не были исполнены на момент их признания судом недействительными, аннулируются.
2. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает её действие на будущее время.
3. Каждая из сторон обязана возвратить другой всё полученное по сделке. Если возвратить полученное в натуре невозможно (например, когда оно выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге), возмещается его стоимость. При этом, в зависимости от обстоятельств дела, суд может:
   1. Назначить одностороннюю реституцию — одна сторона компенсирует другой деньги или иное имущество, а всё полученное по сделке другой стороной взыскивается в пользу государства;
   2. Запретить реституцию — предмет спора не возвращается собственникам, а взыскивается в пользу государства;
   3. Потребовать возместить ущерб — в случаях порчи или уничтожения имущества, причинения вреда (физического и/или морального);
   4. Не применять последствия недействительности сделки, если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

Какую помощь в защите Ваших прав в мы можем оказать?

Юридическая компания «ЮКОНТ» оказывает помощь любому участнику спора о признании сделки недействительной.

Наши специалисты максимально сосредоточены и погружены во все детали доверенных им дел. Смотрят на дело со всех сторон, под разными углами, разными глазами. Изучают всю судебную практику по спорному вопросу.

Мы:

1. Консультируем Вас по всем сопутствующим юридическим вопросам. Форматы консультаций могут быть различными:
   • устная онлайн или оффлайн консультация,
   • письменное заключение.
2. Мы проводим анализ материалов дела и предлагаем конкретные варианты действий для досудебного или судебного урегулирования спора и защиты Ваших интересов.
3. Помогаем собирать необходимые доказательства для защиты Ваших интересов.
4. Готовим и направляем все необходимые документы (иски, отзывы, возражения, иные документы).
5. Представляем Ваши интересы во всех судебных заседаниях и при проведении судебных мероприятий во всех судебных инстанциях.

Важно привлечь специалиста на стадии рассмотрения спора в суде первой инстанции, так как это самая важная стадия судебного процесса. Ведь именно на этом этапе стороны излагают суду обстоятельства дела и свою правовую позицию по существу спора, а также представляют доказательства, имеющие отношение к рассматриваемому вопросу.

Не ждите, когда ситуация станет безнадёжной, получите юридическую консультацию опытного специалиста Юридической компании «ЮКОНТ» уже сейчас!