Снизили кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего районному потребительскому кооперативу на 63%

К нам обратился один из районных потребительских кооперативов, расположенный в Новоусманском районе Воронежской области, которому на праве собственности принадлежит земельный участок с разрешённым использованием «под административно-торговым зданием райпо». Кооператив считал, что кадастровая стоимость данного земельного участка существенно превышает рыночную, что приводит к необоснованным завышению земельного налога, ставка которого составляет 1,5% от кадастровой стоимости.

Наши оценщики подготовили отчёт об оценке рыночной стоимости земельного участка, который подтвердил догадки заказчика. Юристами было подготовлено административного исковое заявление, которое было направлено для рассмотрения в Воронежский областной суд. В результате суд установил кадастровую стоимость в размере рыночной, которая была на 63% ниже, чем кадастровая стоимость, которая была установлена в результате государственной кадастровой оценке.

Благодаря нашей помощи Кооперативу удалось существенно сэкономить на платежах по земельному налогу.