Вверх
Юридический Консалтинг Оценка Недвижимость

Перевод земель из одной категории в другую

Одной из самых сложный процедур связанных с оформлением земли является перевод земельного участка из одной категории в другую. Данная процедура регулируются рядом нормативных актов, в том числе Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Градостроительным Кодексом Российской Федерации.

Самыми распространёнными случаями перевода земель из одной категории в другую являются:

1) перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов;

2) перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения.

Перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов

Данная процедура в основном регулируется положениями Градостроительного Кодекса Российской Федерации, при этом все ключевые решения принимаются именно органами местного самоуправления. Суть данной процедуры сводиться в изменении границ населённого пункта, в результате чего в его границы включается земельный участок. Для изменения границы населённого пункта необходимо внести изменения в документы территориального планирования, такие как генеральный план, правила землепользования и застройки.

Перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности и иного специального назначения

В данном случае вся процедура в основном регулируется Законом №172-ФЗ. Несмотря на то, что в данном случае граница населённого пункта не меняется, для осуществления перевода также необходимо вносить изменения в документы территориального планирования. Решение о переводе из одной категории в другую в данном случае принимает исполнительный орган субъекта Российской Федерации.

Процедура перевода земельного участка из одной категории в другую осуществляется поэтапно и довольно длительное время. Для успешного выполнения данной задачи необходимо привлечения юриста, имеющего опыт и знания в данной сфере. Юристы компании ЮКОНТ всегда готовы прийти Вам на помощь.

Оставить заявку

ПОЗВОНИТЬ НАМ
Офис: +7(473) 240-25-75
Мобильные: +7 908 136-99-55
+7 920 432-00-20
ПРИЙТИ К НАМ
г. Воронеж,
ул. Степана Разина, д. 38, оф. 101
НАПИСАТЬ НАМ
Наша почта: mail@ukont.ru